Марк Гельдибаев
Предприниматель.
Брокер. Визионер.
От недвижимости до стратегических партнёрств —
я создаю ценность там, где другие видят только сложности.
Чем я могу быть полезен — и за что мне доверяют
Успех сделки определяется не объектом,
а тем, кто ведёт вас к нему.
  • Продажа объектов недвижимости

    Продумываю стратегию, выстраиваю позиционирование, выхожу только на целевого покупателя. Без спешки — но в срок.
  • Подбор вторичной и первичной недвижимости
    Выявляю настоящие запросы, фильтрую шум, предлагаю только то, что действительно достойно вашего внимания.
  • Юридическое сопровождение

    В сделке важна не только цена, но и чистота. Всё проверяется заранее: права, история, документы, нюансы — до последней подписи.
  • Инвестиционные решения
    Подбираю активы с расчётом на рост, доход или безопасность капитала. Недвижимость — не эмоция, а инструмент.
  • Прозрачность и ответственность
    Всё, что обещаю — выполняю. Всё, что обсуждаем — фиксируется. Доверие строится на точности и открытости.
  • Вовлечённость и ритм
    Всегда на связи, в процессе. Работаю не быстро, а в нужном вам темпе — с вниманием к деталям и уважением к времени.
Обо мне
Профессиональный участник рынка недвижимости с международным опытом работы более 5 лет
и высшим юридическим образованием

Мой путь в профессии начался в Санкт-Петербурге, где я быстро выстроил успешную карьеру, сопровождая клиентов на всех этапах покупки и продажи недвижимости.


Позднее я переехал в Москву — и здесь мне удалось не просто повторить успех, но и выйти на новый уровень: работая как агент, наставник и организатор межрегиональных сделок между Москвой и Санкт-Петербургом.


Опыт привёл меня к международной практике: я переехал в Дубай, где успешно работал в сфере элитной недвижимости, одновременно занимая позицию руководителя отдела продаж. Там я получил бесценный опыт работы с разными культурами, подходами и стандартами качества в недвижимости.


Сегодня я снова в Москве — городе возможностей, где решил развивать собственную практику частного брокера.

Отзывы о моей работе
Их истории — моя репутация
Cian ID:125266543
Отзыв опубликован 13 мая 2025 года на личной странице Cian
Хочу выразить огромную благодарность Марку за профессионализм, ответственность и внимательное отношение! С самого первого обращения Марк проявил себя как настоящий эксперт в сфере недвижимости: подробно проконсультировал, подобрал идеальные варианты под мои запросы и бюджет, а также грамотно сопроводил всю сделку от начала до конца. Особенно хочется отметить его умение вести переговоры – благодаря Марку удалось удачно приобрести на самых выгодных условиях (застройщик сделал скидку почти 2 миллиона). Он всегда был на связи, оперативно решал любые вопросы и давал ценные советы. Однозначно рекомендую Марка как надежного и честного риелтора, который действительно работает на совесть! Если вам нужен результат без лишних хлопот – обращайтесь к нему!
Максим Максимов
Отзыв опубликован 21 июня 2024 года в Яндекс
Просто слова нереальной благодарности компании и ЭКСПЕРТУ Гельдибаеву Марку! Долгое время мы находились в поиске своего агента, которому можно доверять. Для нас было большим удивлением, что в сфере дорогой недвижимости почти не оказалось в действительности профессионалов своего дела, которые бы отвечали нашим требованиям, но Марк превзошел все наши ожидания: - на любой вопрос всегда получали своевременный и профессиональный ответ; - хорошо владеет знаниями в юриспруденции и всех нюансах совершения сделок с недвижимостью; - отлично знает и сотрудничает со всеми застройщиками Москвы. У нас была не простая сделка, но под чутким контролем все прошло хорошо. Мы удачно продали объект и купили большую квартиру в проекте Slava. Очень довольны выбором, планировкой, локацией. И скидкой, которую Марк для нас организовал)) Большое спасибо за профессионализм, честность и искреннее отношения к клиентам - рекомендуем!
Lesya Golovchenko / Леся Головченко
Отзыв опубликован 7 февраля 2024 года на прошлом месте работы
Хочу сказать невероятно огромное спасибо
Гельдибаеву Марку, за его действительно профессиональную работу! Еще ни разу в сфере недвижимости не встречала настолько структурированного сотрудника. С ним невозможно не понять информацию. Мой объект приобретался дистанционно( Санкт-Петербург) и только спустя год я смогла приехать, чтобы познакомиться лично и с объектом и с агентством. Мы съездили к застройщику, была настоящая лекция! и очень интересная , про Дубай, про застройщика, районы и непосредственно сам объект. Посмотрели/ потрогали мебель и как в целом будет выглядеть квартира. Съездили на сам объект, прогулялись по району . Было понятно что человек точно профессионал своего дела и ему было важно окунуть меня в саму атмосферу и показать что вокруг . После моего возвращения домой я ни разу не осталась без ответа на свои вопросы. Так же получила еще много дополнительной информации (хотя это было не обязательно).
Вообщем наконец то мне посчастливилось работать с профессионалом от мозга костей. И могу точно сказать что такого специалиста уж точно не просто найти.
(Пожалуйста, берегите его !)
Потому моя рекомендация 5+ как агентства так и не посредственно Марка!
с огромной благодарностью к вам за мое спокойствие !
Виктория Кройтер
Отзыв опубликован 12 декабря 2023 года на прошлом месте работы
Выражаем огромную благодарность
Гельдибаеву Марку, за прекрасную работу и профессиональную организацию сделки!
Задача была непроста, приобретали недвижимость в ОАЭ, работали полностью дистанционно (мы из Челябинска). Марк точно проанализировал наш запрос, учёл все пожелания и предложил нам идеальный вариант, который мы с большим удовольствием приобрели! Непосредственно выбор застройщика, вся процедура бронирования и приобретения, денежные расчеты-всё это осуществил Марк, находясь в ОАЭ от нашего имени, за что, мы ему очень благодарны. Во время нашего отдыха в ОАЭ, Марк сопроводил нас в офис застройщика, прокатил нас по району, где строится проект, мы прекрасно пообщались уже воочию и увидели всё своими глазами. У Марка всегда есть время на общение в процессе работы, очень корректен и грамотен, ни один наш вопрос не остался без ответа. После прохождения всех этапов сделки под чутким сопровождением Марка я могу с уверенностью рекомендовать его для реализации любых, даже самых непростых задач, связанных с рынком недвижимости.
Отличный профессионал, на которого можно положиться и просто замечательный человек!
Доброго пути, Вам, Марк, и процветания! С благодарностью, Семья Кройтер)
Ксения Кривова
Благодарность написана в публичном чате сделки
Огромнейшее тебе спасибо еще раз, прямо на каждом этапе ощущаю твою помощь, и как круто, что все это реально 💛
Благодаря тебе! 🥳🥳🥳
Прямо очень круто! 🙏🏻🔥
Cian ID:104400022
Отзыв опубликован 20 июня 2023 года на прошлом месте работы
Хотели бы выразить огромную благодарность нашему эксперту в Дубае - Гельдибаеву Марку.
Благодаря ему приобрели апартаменты в Дубае: хотя еще недавно эта покупка казалась чем-то фантастическим, все оказалось легко и просто благодаря опытному специалисту.
Отмечу очень внимательное отношение к нашим потребностям. Так как покупку рассматривали в качестве инвестиции, очень ценно общаться и получать рекомендации от специалиста, который имеет видение по инвестициям не только в недвижимости, но и оценивает доходность альтернативных вариантов.
О самой покупке и работе эксперта так же остались положительные впечатления:
  • в процессе подбора получали от Марка видео-обзор с каждого объекта, который рассматривали для покупки
  • обсуждали плюсы и минусы каждого района, получили подробную оценку инфраструктуры и перспективы развития в дальнейшем
  • Марк рассказал об особенностях рынка, необходимости отслеживать все старты продаж, и действовать на опережение, потому что самые привлекательные объекты распродаются еще старта
  • после того, как выбрали комплекс, мы почти ежедневно были на связи, Марк лично ездил к представителю застройщика и напоминал о нас каждый день, чтобы в числе первых получить цены и список доступных юнитов (квартир) в продаже
  • дистанционно провели всю сделку, начиная от внесения залога и заканчивая регистрацией договора. -
  • несмотря на сложности с валютными переводами, Марк безопасно организовал передачу денег застройщику и документов на подпись нам
Мы очень довольны выбором и сопровождением нашей покупки, все вопросы решались оперативно, чувствовали личное участие на каждом этапе. С нетерпением ждем окончания строительства и планируем следующую покупку. Будем рекомендовать всем!
Cian ID:102568962
Отзыв опубликован 28 апреля 2023 года на прошлом месте работы
Это история про полное ощущение безопасности и полную открытость в работе.
Покупали по переуступке квартиру в Москве. Я не была клиентом этого агенства, но агент Марк работал с продавцом - чуткий, отзывчивый, вежливый, только по делу, никакого разводилова. Я очень рада, что моя сделка прошла под беспрестанным вниманием, надзором и заботой со стороны юриста Елены: всегда позитивная, знает решение любой проблемы, готова ответить на любой вопрос, в документах ни одной ошибки - все честно и открыто. Проверили все документы, организовали расчеты с продавцом, которые состояли из трех этапов, сами зарегистрировали мне электронную сделку. Никита Лабецкий, Ваше агентство изменило мое мнение об агенствах в целом.
Спасибо за Ваших профессионалов. Я даже скучаю по этому приключению в Вашей компании. Может еще что-нибудь купить?
Cian ID:96500260
Отзыв опубликован 13 октября 2022 года на прошлом месте работы
Хочу поблагодарить Гельдибаева Марка за отлично подготовленную и проведённую сделку.
Уже на этапе просмотра квартиры Марк расположил нас к себе отлично проведённой презентацией, после которой мы были настроены на покупку именно этой квартиры! Грамотно разъяснил все нюансы и своевременно отвечал на любые вопросы - всегда был на связи.
В процессе подготовки документов, а также одобрения объекта в банке могли возникнуть трудности, которые Марк уверенно решал или находил альтернативное решение.
В общении с Марком чувствуется спокойствие, поскольку агент точно знает свое дело.
Мы очень рады, что встретили Марка. Желаем ему и всей команде АН «Лабецкий недвижимость» успехов и процветания!
Очень рекомендую, смело обращайтесь к ним!
Cian ID:64066237
Отзыв опубликован 9 сентября 2022 года на прошлом месте работы
Здравствуйте, Никита! Хочу сказать Вашему агентству огромное спасибо - Дмитрию, Александру, Даниилу и всем другим бойцам невидимого фронта, которые были рядом со мной на протяжении всей моей непростой сделки. И отдельное спасибо Марку, этот человек - мой ангел, только благодаря которому я не сошла с ума в этом дурдоме :)
Вы делаете очень большое дело, и спасибо той случайности, которая привела меня в Ваше агентство! Успехов, дальнейшего развития и роста, преодоления всех трудностей и адекватных клиентов :) Спасибо от всей души!!!
Cian ID:90411861
Отзыв опубликован 29 апреля 2022 года на прошлом месте работы
Хочется оставить искреннюю благодарность этой компании и сотрудникам. Была двойная сделка: продажа квартиры в Москве и покупка в Петербурге. Мою сделку сопровождал риелтор Марк, который меньше, чем за 2 недели смог сделать то, что другие риелторы не могли за 1,5 месяца: выгодно продал квартиру в Москве. В нынешних условиях я вообще боялась, что все сорвется, но он сделал почти невозможное. Потом в кратчайшие сроки была найдена квартира в Петербурге, подготовлена сделка. Полное соблюдение моих интересов, максимальная отзывчивость, все объяснили, показали. Также со мной работали юристы Яны и Екатерина. Отдельное спасибо, я вообще не волновалась насчет документов, все было сделано в лучшем виде. Марк сопровождал все сделки от начала и до конца, такое внимание к клиенту и профессионализм вызывают уважение и желание советовать этого риелтора всем своим знакомым, так как результат превзошел мои ожидания. Сейчас въехала в свою уютную квартиру в Питере и понимаю, что этого могло и не быть, если не бы это агентство. Я от души благодарна, очень рада, что обратилась к вам.
Cian ID:102568962
Отзыв опубликован 28 апреля 2023 года на прошлом месте работы
Это история про полное ощущение безопасности и полную открытость в работе. Покупали по переуступке квартиру в Москве. Я не была клиентом этого агенства, но агент Марк работал с продавцом - чуткий, отзывчивый, вежливый, только по делу, никакого разводилова. Я очень рада, что моя сделка прошла под беспрестанным вниманием, надзором и заботой со стороны юриста Елены: всегда позитивная, знает решение любой проблемы, готова ответить на любой вопрос, в документах ни одной ошибки - все честно и открыто. Проверили все документы, организовали расчеты с продавцом, которые состояли из трех этапов, сами зарегистрировали мне электронную сделку. Никита Лабецкий, Ваше агентство изменило мое мнение об агенствах в целом. Спасибо за Ваших профессионалов. Я даже скучаю по этому приключению в
Вашей компании. Может еще что-нибудь купить?
Cian ID:15919421
Отзыв опубликован 13 апреля 2022 года на прошлом месте работы
Добрый день друзья,
Я никогда не писал комментарии, и чтобы это произошло, должно было случиться что-то действительно экстраорденарное.
И так, всё по порядку:
Я работал с несколькими риэлторами ранее, но меня не покидала мысль, что "Мой" риэлтор ещё впереди. Возникла острая необходимость продать серьёзный объект и я решил поискать
"своего риэлтора", который будет соответствует всем ожиданиям. Сразу подкупил тот факт что ребята из Санкт-Петербурга, - всё же "культурная столица". Затем, я познакомился с Марком и как-то сразу интуитивно понял что ему можно доверять. Марк мастерски справился с поставленной задачей продав квартиру буквально с третьего показа. Следующим этапом нашего сотрудничества стал поиск объектов для дальнейшего инвестирования и этот этап был успешно пройден.
Рекомендую друзья, - точно не будете разочарованы!
С уважением и благодарностью Александр
Cian ID:15153536
Отзыв опубликован 3 сентября 2021 года на прошло месте работы
И так! За 1,5 месяца две сделки!!! Случай, свел нас с Марком! С первого взгляда, человек вызывает уважение!!! Костюм, манера разговора, профессионализм, сразу понимаешь, что не отбывает номер, а именно заинтересован в своей работе, это очень важно когда соблюдаются обычаи делового оборота. Есть разница, когда к тебе приезжает агент в балахоне или джинсах с кроссовками (типо так удобно и вообще 21 век за окном))) или одет по дресс-коду? Конечно есть! Марк, так держать!!!
В целом ощущение расслабленности, ну вот не дают психовать))) Классно, что тебя выслушивают и все делают максимально, для твоих хотелок, причем умудряются "срастить" всех участников процесса, в итоге все довольны. Время и место подстраивают опять же без претензий.
Понравилась работа юриста Яны (если не ошибаюсь), четкое знание кодекса, не проведешь))
Она хоть и немного в стороне, но ее работа на высоте, отдельная благодарность!
Меня иногда спрашивают, зачем ты платишь агентству, типа и так можно продать. Ну вот я точно могу сказать, что эти ребята стоят того, что бы к ним обратиться и заплатить, в моем случае вторая сделка была с определёнными сложностями и подвохами, но ребята все
"разрулили" на "отлично".
Спасибо, что есть такие профессионалы!!! Молодцы, что смогли объединить в один коллектив таких специалистов, так держать! Буду ли обращаться еще? Да без сомнений!
Ромашов Андрей
Отзыв опубликован 31 июля 2021 года на прошлом месте работы
Наша семья ,Благодарит Агенство Недвижимости Лабецкий и сотрудников,Гильдибаева Марка и Яну Кокнаеву за хорошею работу в выборе квартиры которая нам очень понравилась. Быстро ,качественно ,самое главное често без всяких подводных камней . Так держать ребята.
Рекомендуем это Агенство и этих замечательных ребят! Спасибо!
Cian ID:98794585
Отзыв опубликован 12 января 2021 года на прошлом месте работы
Большое спасибо за проделанную работу по продаже квартир, сотрудникам агенства Зарине и Марку. Марк быстро нашёл клиента, а зарина блестяще провела сделки асе грамотно и профессионально! Мастера своего дела! Ещё раз спасибо. Буду рекомендовать вас.
Как я работаю
Знакомство и уточнение цели
Слушаю вас, не тороплюсь с ответами, задаю уточняющие вопросы.
Понимаю, что для вас важно — и зачем.
Анализ и стратегия
Не просто ищу или продаю, а выстраиваю план действий:
сроки, риски, потенциал, аргументы.
Подбор или позиционирование объекта
Ищу не по фильтрам, а по смыслу.
Или формирую подачу вашего объекта так, чтобы его выбрали.
Переговоры и юридическая часть
Работаю точно, в ваших интересах.
Контроль условий, документов, безопасности сделки.
Сделка под полным сопровождением
На связи — вплоть до момента передачи ключей (и после, если нужно).
Никаких случайностей.
Работаю без предоплат и скрытых условий
Никаких предоплат или штрафных санкций.
Оплата — только по факту успешно завершённой сделки.
Подбор новостроек — абсолютно без комиссии для покупателя.
Довожу до результата — с вниманием и без спешки
Мой темп — ваш. Мой фокус — детали.
Работаю так, чтобы сделка стала не стрессом, а достойным завершением процесса.
Создаю долгосрочные ценности и отношения
Работаю с людьми, а не с метрами.
Поэтому многие обращаются снова — и рекомендуют без сомнений.
Контакты
Phone: +7 (921) 862-47-72
E-mail: m.geldibaev@bk.ru
Следите за мною в соцсетях и в моем
канале Телеграм